Ох уж эта ипотека
Ох, уж эта ипотека
Если Вы все-таки решились приобрести недвижимость в кредит, то обязательным условием такой сделки будет процесс страхования всех возможных ипотечных рисков, по крайней мере, без страхового договора ни один БАНК НЕ СТАНЕТ С Вами сотрудничать. Страхование является обязательным фактором в силу трех основных причин. Первая - риск потери имущества, это могут быть как стихийные бедствия и несчастные случаи, так и умышленные действия со стороны третьих лиц. Вторая причина заключает в себе финансовые риски, которые могут быть связаны с тем, что в силу определенных обстоятельств, лицо, оформившее на себя кредит, потеряет трудоспособность и не сможет выполнять условия кредитного договора. Третьей причиной является титульное страхование и не оговоренные в первых двух аспектах риски. Очень популярным и выгодным на сегодняшний день является экспресс-страхование недвижимых объектов.
То есть договор страхования действует только до тех пор, пока с объектов не случиться риск, указанный в документе, после уплаты единоразовой страховой суммы, действие договора прекращается. Более того, не редкостью являются случаи. Когда даже при выполнении всех условий договора покупки недвижимости, в судебном порядке признается незаконность такой сделки. Такие обстоятельства относятся к третьей группе рисков. Как правило, деньги покупателю возвращаются обратно, в противном случае, всю тяжбу. касательно судебного разбирательства, берет на себя страховая компания.
Чтобы взять ипотеку, нужно хорошо оценить свои возможности и силы. Ели есть сомнения. то лучше пойти другим путем, например, просто снять квартиру.
